【注意事項】

華燈市總部（以下稱甲方），承租人（以下稱乙方）

1. 取消：如遇不可歸責於雙方當事人之事由，或不可抗力原因，例如：天災、事變、戰爭、 嚴重傳染疾病、法令禁止或限制、主要活動參與者死亡、重病、意外事故或主要設備故障...等原因，導致活動無法如期進行者，乙方得與甲方協調變更時間。如雙方協商同意解約，相關已繳費用由甲方無息退還。 乙方如因故須取消租借14日前發送取消通知，將無息退還相關已繳費用。7日前取消通知者，將收取50%費用。

2. 變更：如乙方擬變更活動計劃；例如：租用場次增減、租借標的變更、活動形式、內容變更...等，最遲應於租賃標的使用日前14個工作日以書面提出申請。

3. 租賃期間，乙方在場地租賃期間，負有妥善使用及保管場地之責任，若造成公共害，或甲方或第三人之生命、財產之有損害者，乙方應自行負責賠償並負擔一切法律責任，概與甲方無涉。

4. 乙方場地佈置應事先徵得甲方同意並自行處置之，使用完應負責回復原狀，乙方使用之場地設施、借用器材布幕、燈光、音響、展台或其他設備，應經甲方事前同意後由甲乙工作人員協助，乙方不得擅自啟用之，如有毀損遺失等情形，甲方得限期乙方修復或按照甲方請廠商估價金額償。方如須張貼海報、宣傅、標語等，應於場地租賃申請時告知甲方，經甲方同意後始得於甲方許可之範內進行佈置，乙方不得在場地四周牆壁、玻璃上張貼。

5. 租借標的回復原狀及返還，乙方應依租借用途而使用租借標的，保持場地清潔，並於租期屆滿時回復原狀，將承租之全部器材、道具、裝置、機器...等設備返還甲方。如因乙方有任何損毀故障或地毯汙損，乙方應負責賠償修復與清潔。如未按時拆除並回復原狀或清理完，由甲方全權處理，留置物概視同廢棄物，所產生之拆除與清潔等相關費用，甲方得從保證金中扣抵。如保證金不足以扣抵，乙方須於7個工作日內支付給予甲方。

6. 如因租借標的發生變更而衍生費用，或因乙方違約而產生賠償金，甲方均得逕自租借保證金中扣抵。如無前述情形，租賃期間屆滿時，甲方應於七日內保證金無息退還乙方。

乙方如違反下列情形之一，甲方得隨時停止本租約，並請求損害賠償：

乙方應依本租約及其他文件規定租賃目的與用途使用租賃標的，且不得有違反政府法令或公共秩序與善良風俗之情事。

1. 除事前取得甲方書同意外，乙方不將租賃標的轉租、轉借或任何方式交付第三人，人數不得超出場地允許人數上限（250人）。

2. 場地內禁止寵物進入，全面禁菸，嚴禁使用任何明火及炮竹煙火。

3. 甲方人員因工作所需及硬體設備操作得進出場地，乙方不得拒絕，若乙方拒絕則甲方有權終止契約，且乙方已付之場地租賃費用不退還，乙方如因此生損失由乙方自行負責，概與甲方無關。